Le secteur de l’immobilier connait un certain répit depuis que les taux des emprunts se sont stabilisés après des baisses historiques durant deux ans. Cette baisse a été particulièrement impressionnante tout au long de cette année.
On a constaté la stabilisation seulement au début de ce troisième trimestre.
Ce taux est supérieur à 3%, un seuil minimum historiquement bas. Les taux se situent ainsi entre 3,35% et 3,70%. Le premier concerne les crédits sur 15 ans et le second sur 25 ans. Le taux des emprunts sur 20 ans est de 3,50%.
Cette moyenne générale varie toutefois en fonction des régions.
Dans l’Est, les taux des prêts immobiliers à 15 ans ont par exemple baissé de 0,05 points de pourcentage et sont passés de 3,40% à 3,35%. La même baisse est également enregistrée pour les taux des emprunts sur 20 ans qui étaient de 3,60% et sont actuellement de 3,55%. On a aussi pu constater que la région du Nord (59) présente le taux le plus bas du territoire qui est à 2,90%.
En baisse de 0,05% par rapport au taux du mois d’octobre, ce taux concerne les emprunts sur 7 ans. Les analystes du domaine affirment en tout cas que la stabilisation des taux d’emprunts immobiliers devrait restée invariable d’ici la fin de l’année. Certains opérateurs optimistes prévoient même une hausse des dits taux d’ici un ou deux mois.
Par ailleurs, cette stabilisation résulte en tout cas de la sortie de crise qui permet aux banques de ne plus diminuer les marges sur les crédits immobiliers pour séduire les emprunteurs. En effet, la rémunération des banques sur les emprunts immobiliers est plus profitable qu’au plus fort de la crise. Réduire les taux d’emprunts pour concurrencer les autres établissements n’est donc plus particulièrement nécessaire. Mais que les emprunteurs se rassurent, investir dans l’immobilier est encore très profitable.