Contrairement à la prévision de nombreux courtiers, les taux de crédits immobiliers ne sont pas encore stables. Ils sont au contraire en chute libre, selon Meilleurtaux.com, société leader en courtage de crédit immobilier. Ce calcul a été réalisé à partir des formules présentées par les partenaires du groupe. Une baisse de – 0,06 à -0,10 points a été constatée au mois d’août 2010 chez 53% des banques collaborant avec Meilleurtaux.com. Elles peuvent proposer une telle baisse grâce au taux directeur de la Banque Centrale Européenne qui s’élève actuellement à 1%. Toujours chez Meilleurtaux.com, 42% des banques ont gardé les taux de crédits immobiliers inchangés et 5% seulement des offres ont connu une légère hausse. Cette situation diffère de celle du mois de juillet où 16% des banques associées à Meilleurtaux.com ont augmenté leurs taux de crédits immobiliers.

Le marché du crédit immobilier est effectivement plus attractif que jamais pour les particuliers, mais certaines offres sont plus attrayantes que d’autres. Le taux le plus intéressant du marché est en tout cas de 3,21% pour un crédit sur une quinzaine d’années et de 3,40 sur une vingtaine d’années. L’on peut ainsi estimer une baisse moyenne de 0,05%. Il s’agit d’un chiffre historique puisque les taux de crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas depuis 2006. Pour réellement en profiter,  il est vivement conseillé de choisir une formule adaptée au profil et aux attentes du demandeur de crédit en termes de taux évidemment, mais aussi de conditions de remboursement.

Voici un petit comparatif des offres de quelques courtiers en crédit immobilier pour un aperçu des offres du marché. Empruntis propose un taux de 3,20% sur 15 ans, 3,40% sur 20 ans, 3,50% sur 25 ans et 3,83% sur 30 ans. Chez ABCourtage, ces taux sont respectivement de 3,20%, 3,39%, 3,55% et 3,85%. Chez ACE, ils sont de 3,20%, 3,30%, 3,50% et 3,90%. En bref, le domaine a une moyenne de 3,22%, 3,40%, 3,56% et 3,91% à la date du 8 août 2010.